對于天福集團來說,去年是具有裡程碑意義的一年,正式啟動“三百計劃”(計劃五年内實現“百城百億百強”),同時在全國率先扛起“中國特色住房合作”的大旗,在中國房地産業協會、中國房地産衆籌聯盟的指導下,展開理論結合實踐的項目試點工作,開創了獨具特色的“美好生活家園”建設模式,步入高速發展階段。站在新起點的天福集團,為更多人築夢幸福家。
跟着共産黨走,搶抓轉型新機遇
2018年6月29日下午,2018第四屆中國房地産衆籌創智峰會在北京召開。天福集團董事局主席、總裁林雅華接受記者采訪時表示,十九大報告強調,堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,讓全體人民住有所居。這為新時期謀求轉型升級的房地産企業指明了正确的方向,而未來的趨勢與機遇,正在其中。
于是,始終以“跟着共産黨走”為《天福·家訓》第一要義的天福集團,更是緊跟中央步伐,以“為中低收入群衆解決住房”問題為核心導向,開創性地率先開展了“中國特色住房合作”的項目實踐,并迅速得到相關高層的認可與大力支持,許多地方政府也紛紛表示出極大興趣,積極尋求合作,将天福的試點項目列為重點工程,并予以大力推廣。
坐在記者面前的林雅華溫和謙恭、慢條斯理,但卻抑揚頓挫極其分明。
他在表達其觀點時也态度清晰,毫不掩飾。作為天福集團掌舵人,指引企業團結一心,同舟共濟。
此外,林雅華也非常喜愛中國的傳統文化,對于古代經典文學更是侃侃而談,很難将他和一個擁有二十多年地産開發建設經驗的大佬結合起來,難怪業内稱他為“地産界的儒者”。
要“超車”不要“超速”,讓人人共享美好
據林雅華介紹,自1998年房改開始至今,已然是翻天覆地的變化。20年間,從無數農田荒野,到廣廈萬千。期間,房地産行業創下一個又一個新紀錄,為中國的經濟發展作出了巨大貢獻。
在衆多房企一味追求規模數量時,天福集團帶着欲打造百年基業的深遠目标,二十多年奮力拼搏、厚積薄發,強調的是以質量為主。
天福集團一直聚焦于三四線城市開發建設運營,以國家新城鎮化建設為戰略思想,以幸福人居理想為導向。
當記者問及他理想中的幸福生活是怎樣時,這位經曆過無數艱難險阻卻仍初心不改的59歲閩商,用從容的語氣和笃定的眼神回答道:“人人都能買得起自己的房子。”
他還作了補充說明:“解決三四線城市的居民,尤其是中低收入群衆的住房問題,讓他們安居樂業,這個意義重大。我們要積極響應黨中央的号召,秉承‘蓋老百姓買得起的好房子’的理念,以創新共享住房合作模式構建與再生社會與人、人與建築、建築與生活的關系,打造中國百姓的‘美好生活家園’。”
據林雅華介紹,美好生活家園是中國特色住房合作研究試點項目,在美好生活家園的實踐中,天福集團将對美好生活的思考,加入對美好生活家園的設計主張,把人民對安居、樂業等人的最本質需求,進行系統性的新生演進,以五大中心十大配套構築宜居、宜業、宜養、宜學、宜遊“五宜一體”的夢想小鎮,作為美好生活家園的标準規劃,營造全國性美好生活以及地産未來圖景。
針對行業面臨的“拐點”,一些“小年大周期”“黃金時代到白銀時代”等判斷在業内廣為流傳。
但對于林雅華而言,沒有所謂‘金’‘銀’時代之分,将其歸總于“前開發時代”和“後開發時代。”“在未來的發展道路上,面對這個瞬息萬變的市場,是實現彎道超車的最好時期。但切記不要‘超速’,一定要掌握好方向。”對于未來的發展,林雅華語氣堅定而有力。
圖/美好生活家園項目場景圖
圖/天福集團董事局主席、總裁林雅華資料來源/《中國房地産金融》