“舉全市之力打造‘三龍灣’，這将讓奇槎片區以及石灣的建設步伐邁得更穩、更大、更快！”6月14日，盡管距離佛山“三龍灣”初步規劃公布已經過去了一個多月，但佛山市禅城區石灣鎮街道黨工委書記毛偉鋒在接受《小康》記者專訪時，仍然難掩内心的激動與自信。
他說，作為“一環創新圈”的橋頭堡，奇槎片區将重點引進大健康、教育、軍民融合等高端産業，未來将對标市委市政府提出的要求，努力打造成“佛山東部城市中心、智慧創新中心及文化濱水新城”。
然而，就在幾年前，2平方公裡的奇槎片區，因為偏居一隅，交通不便，還被人戲稱為禅城區的“西伯利亞”。
搶抓灣區機遇基礎設施建設逐漸完備
走在奇槎片區的工地上，到處是一派熱火朝天的建設景象，奇槎公辦學校、片區道路工程、環村湧綠化提升工程等，一個個重點項目正在如火如荼地進行當中。不遠處，保利、碧桂園、五礦等房産巨頭開發的高檔樓盤已經如玉樹臨風一般，沐浴着東平河的微風，向人們展示着奇槎的新形象。
然而，幾年前的奇槎卻是另一番景象：由于偏居一隅、交通不便，被稱為“西伯利亞”；這裡曾經集中了400多家不鏽鋼、五金加工企業，是典型的高污染、低産出的落後工業區。
但在區域一體化新時期來臨後，佛山變身為除廣州、深圳外，促使珠三角形成功能融合的網絡化城市體系的最重要節點，禅城區作為佛山市“中心組團”的核心部分，在“強中心”戰略的實施下再次迎來了發展的大機遇。
在精準捕捉到這一突破口後，奇槎片區不負衆望，煥發出蓬勃新榮光，有力诠釋着打造“東大門”的矢志決心正由理念化為現實：2016年11月，魁奇路東延線開通後，從奇槎片區出發，15分鐘車程可到達廣州南站，半個小時可進入珠江新城，45分鐘到達南沙自貿區。
毛偉鋒說，這意味着，依傍在東平河邊，與廣州番禺相隔隻有區區十幾公裡的奇槎片區，正式升格為禅城對接廣州南站的橋頭堡。不僅如此，随着高鐵經濟的快速崛起，廣佛同城熱點區域也不斷圍繞廣州南站轉移。對此，佛山市第十二次黨代會明确提出，要重點将禅城區、南海東部、順德北部打造成為廣佛都市圈核心區。2017年9月，佛山召開加快建設面向全球的國家制造業創新中心工作推進會進一步提出，為更好對接廣深科技創新走廊，在區域協同創新中争當“主角”，集中整合禅城奇槎、南海三山、順德北部片區，打造一個全新的高端創新集聚區——三龍灣。這一全新規劃讓石灣一下子站在了佛山對接粵港澳大灣區的前沿地帶。
“整個奇槎片區規劃集合了先進的理念，做得非常細緻，我們要做的是确保按規劃落地。”據介紹，智慧城市、海綿城市、森林城市、地下綜合管廊……這些高端大氣的詞彙全部在奇槎得到落實。從2014年開始，奇槎片區以政府全征地的方式，對2平方公裡的地塊進行統一規劃、連片開發。從片區打造之始，石灣就已高标準規劃這片土地，借助先進建設理念，打造“宜居宜業宜創新”的國際化社區。
“現在奇槎從表面看不到什麼，其實内有乾坤。”奇槎片區工作指揮部執行委員會辦公室副主任鐘崇正介紹，地下綜合管廊即将開工，海綿城市建設要素已經深入融彙到奇槎各個工程項目中。片區的道路基本都采用了透水磚和透水混凝土，雨水等通過滲、蓄、滞、淨、用、排等系列措施排到低窪水體或管井，能最大限度避免積水。現在片區内還在繼續完善，公共設施很多采用了智慧集成系統，比如路燈集成了廣播、視頻監控、WiFi等多個功能，不僅能用于智能交通建設，還能用于日常片區的維護、保養、監控、巡查。
如今，奇槎片區基礎設施建設已經取得階段性成效。周邊綠景東路、魁奇路東延線等主幹路網早已通車，規劃的10條支路網中的7條路網今年内就能通車；按照省一級标準打造的公辦小學，将在今年9月正式開班，設計學位3000個，可大大緩解周邊緊張的學位;英國LEH國際學校也将于2019年投入使用；東平路景觀提升工程今年8月完成，舊村活化已經完成截污，紅磚廠改造也将開工。
位于奇槎片區的半月島公園，已經成為佛山人休閑、健身的好去處。争當橋頭堡打造智慧創新中心
禅城區委書記劉東豪曾表示，粵港澳大灣區的機遇是曆史性的，如何迎接和參與？禅城已經準備好了。禅城具備快速融入粵港澳大灣區的條件，有信心把中心城區的區位優勢轉化為勝勢。無疑，這樣的“條件”是，對接廣州南站，向東迅速拉近了禅城去往粵港澳市場的時空距離，從而可以深度汲取大灣區經濟、人文資源向陸上腹地擴散的紅利，發展出完善的經濟結構、高效的資源配置、強大的集聚功能和發達的國際網絡。
在擁有便利交通和優美環境的城市中心，奇槎——這個2平方公裡的新片區，在醞釀之初就将城産人融合作為發展的出發點。禅城區區長孔海文說，奇槎是廣佛同城的産業新高地，要依托佛山雄厚基礎，瞄準生産性服務業，彙聚高端人才和優質企業，發展大數據、大健康和科技服務業等産業，建設成為禅城的“中關村”。
據悉，着眼龐大制造業産值的佛山，奇槎将引進生命醫藥類企業，打造健康産業孵化器及大健康生态圈，引領發展大健康綜合産業項目，目前已初步簽訂産業用地框架協議。拟引入産業服務的互聯網類金融企業，為片區導入小貸、網商、創投、擔保、産業基金等金融服務功能。石灣鎮街道在對西片區舊物業成功活化的基礎上，未來還将對奇槎片區舊村物業進行逐步改造升級，首期以紅磚廠以及南窦湧沿線物業為活化改造試點，拟引進一批創新創業項目以及配建“長租公寓”，通過奇槎村居物業的“以舊更新”，引領打造國際創客社區。
“随着奇槎的基礎設施建設日益完善，很多房地産企業都紛紛進駐。高檔樓盤對片區的外部形象很有幫助，但是奇槎絕不能建設成為一個超級住宅區，而應當是一個智慧創新中心。所以，我們要把有限、珍貴的資源和空間留給新興産業。”毛偉鋒說。
“我們把這個片區定位為高端創新集聚區。”他說，三龍灣高端創新集聚區的建設是響應“四個走在全國前列”重要要求的一個具體體現，石灣要牢牢把握“三龍灣”在全市改革開放大局中承擔的重大責任、發揮的重大作用，切實用好改革開放關鍵一招，努力将其打造成為全市深化改革的試驗田、新高地。
根據規劃，石灣在奇槎片區将重點推進高端醫療創新、教育、軍民融合等産業，集聚創新技術、金融、人才等資源，打造創新發展高地。同時，引進綠色低碳、生态宜居、開放包容等現代化建設管理理念，高标準完善環境配套，打造奇槎國際化社區，成為創新創業者和高端産業人才向往的樂享生活之地。目前，奇槎片區還在全力推進基礎設施的建設，在市委市政府統籌下，各區能夠實現産業互補資源共享，最大程度實現土地的集約使用。
毛偉鋒表示，作為佛山三龍灣高端創新集聚區的一部分，奇槎國際社區是最靠近中心城區的區域，擁有優質教育、高端醫療、人才等方面的優勢，未來将對标市委市政府提出的要求，努力打造成“佛山東部城市中心、智慧創新中心及文化濱水新城”。
其中，在打造智慧創新中心方面，毛偉鋒表示，今年内，奇槎将引進軍民融合研究院和達安創谷兩個重磅的産業創新項目。“前期将有一批科研團隊進駐，專門研究大數據、信息化、生命健康等方面的科研技術。”毛偉鋒說。
橫跨東平河的奇龍大橋，經由此橋，奇槎到廣州南站隻需15分鐘。同時，為集聚創新人才要素，奇槎将構建國際化的教育培訓體系，除了有公辦學校、國際學校、教育MALL外，還有職業培訓機構。此外，今年底，奇槎片區内将基本建成12萬平方米的人才公寓。人才公寓将面向全佛山，服務整個佛山三龍灣高端創新集聚區的發展。
而在文化濱水新城建設方面，奇槎片區工作指揮部副總指揮、禅城區公資辦總經濟師李奕透露，奇槎國際社區将搶占先機對接廣深科技創新走廊，快速融入佛山三龍灣高端創新集聚區，高質量高标準地加快社區體育中心、體育公園等體育基礎設施建設。
此外，奇槎年内還将動工建設約3.5萬平方米的社區體育中心，結合半月島濕地公園、濱水公園以及正在改造的東平路沿線綠地内的體育休閑設施，為廣大市民提供充足的休閑體育文化場所，成為建設生态宜居國際社區的重要服務配套。
抓好特色小鎮建設推動傳統産業轉型升級
陶瓷是石灣知名度最高的産業，也是佛山的一張名片。而石灣也是全國唯一的不鏽鋼名鎮。
“傳統産業升級是石灣實現高質量發展的途徑。”毛偉鋒說，陶瓷和不鏽鋼作為石灣的傳統産業，過去幾年，雖然有一些企業外遷，但實際上還有很可觀的堆頭。石灣要以特色小鎮為抓手，不斷推進傳統産業轉型升級。
陶瓷産業包含工業陶瓷和藝術陶瓷兩部分。據了解，在工業陶瓷方面，石灣計劃今年在中國陶谷片區建設一個工業陶瓷園區，吸納工業陶瓷的設計、研發、應用、轉化等企業集聚，帶動傳統産業轉型升級。在藝術陶瓷方面，石灣将運用好工藝美術大師的影響力，通過他們的帶動提升石灣陶瓷在全國的藝術地位。下一步石灣還會建設一所石灣陶瓷學院，打破石灣陶沒有專業學校的傳承模式。
在不鏽鋼産業發展方面，通過“互聯網+”，加快産業轉型升級，推動産業向展銷、設計、創意、高端應用集聚。目前，佛山不鏽鋼指數正式對外發布，佛山不鏽鋼互聯網平台和佛山不鏽鋼電子交易平台也順利啟用。
佛山是制造業大市，制造業體量龐大，企業數量多。毛偉鋒說，石灣還将結合轄區完善的環境配套和服務，重點打造生産性服務業集聚區，發展電商、金融、人才、技術服務、市場、知識産權、物流等生産性服務産業，與南海、順德實現錯位發展，為整個佛山乃至珠三角的制造業發展提供全方位的服務。
編輯/韓靜