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且看16個全球火爆商業項目怎樣吸客

時間:2024-10-29 12:57:59

文|錫金

世界各地有很多購物中心提供令人瞠目結舌的不一樣的購物體驗,比如室内滑雪場、水上公園、射擊場甚至水族館,幾乎讓你忘記購物的初衷。而一個好的購物中心更是方方面面都替顧客想到的,讓你不得不每年花大錢長如跋涉也要去考察一番。

對于國内諸多購物中心來說,它們不僅僅是有很大的借鑒與學習價值;它們也代表了世界最先進的購物中心的規劃思想和經營理念,今天小編就為各位做個詳細盤點。

01曼谷Terminal21讓你穿行世界各國

泰國曼谷新開的超人氣購物中心Terminal21,是個當地年輕人趨之若鹜、外國遊客有口皆碑的個性潮流旺地,絕對是你下一次到曼谷必去的地方之一。

當你走進這個購物中心,就像機場的1号、2号、3号…航站樓一樣,這裡是21号航站樓,以機場為設計概念,内部裝飾融合了全世界多個時尚名城的地标和設計元素,商場一共有9層樓,從地下層算起,每一層的裝飾風格分别是加勒比海岸、羅馬、巴黎、東京、倫敦、伊斯坦布爾、三藩市及唐人街……走在商場内,就好比穿越去到了世界各地。

Terminal21的另外一個特色便是使用了機場的主題,即使問訊處的前台也是一副空姐打扮,每一層樓都會寫上“Departure”或”Arrive”的字樣。

第一站加勒比海岸,樓層L層;加勒比海是世界上最大的珊瑚礁集中地之一,相應的LG層為航海主題,并帶有美洲元素。第二站羅馬,樓層G層,羅馬主題樓層以售休閒與精品服飾為主,羅馬區的亮點在于真理之口及許願水池的運用,暖黃的燈光、斑駁的牆壁、浮雕、羅馬柱、複古獅面水龍頭構建起古羅馬的氛圍。

第三站巴黎,樓層M層作為主樓層除了城市元素外的機場元素更加豐富,托運行李的長标簽運用在入口處的鏡子上,小飛機組成的大飛機也成為洗手間指向标志。第四站東京,樓層1F層東京區洗手間有兩種風格,日本複古風及日本動漫主題,體現了東京城市傳統與現代結合的特點。

第五站倫敦,樓層2F層,英國倫敦風,代表物非常多,像紅色的雙層巴士,紅色的電話亭,紅色的郵筒,倫敦四通八達的地鐵地圖,以及帶著毛茸茸禮帽的英國白金漢宮衛兵。第六站伊斯坦堡,樓層3F,伊斯坦堡樓層充滿著許多漂亮且具特色的燈飾,伊斯蘭圓頂風格的鏡子、吊燈、門環、水龍頭、天花闆的星型圖案等元素布置的恰到好處。

第七、八站SANFRANCISCO(舊金山,樓層4F/5F)映入眼簾的便是舊金山的大地标——金門吊橋,體型之巨大是連在下面幾個樓層擡頭往上看,就可以看得到的巨型吊橋,六樓七樓都屬美國舊金山風,這兩層樓都是賣吃的,就是百貨公司内一定有的美食街。第九站LOSANGELLES(洛杉磯,樓層6F)歡迎來到好萊塢,一個電影從業者夢想的地方。洗手間主題為洛杉矶市的好萊塢,紅地毯、閃光燈、狂熱粉絲、手印牆等将如廁演變成奧斯卡頒獎禮,與本樓層電影院遙相呼應。

項目通過樓層的城市風格化進行建設性的業态組合,形成獨特的樓層業态集群;1F、2F、3F大量本地獨立品牌的合理配搭,避免了與其他樓層品牌商戶的競争,也擴大本地設計品牌的集群效應,平價而有趣的設計商品吸引大量的年輕時尚人群及遊客。

以航站樓為主題,每個樓層則以不同的城市為分主題,層次分明;整體環境布置年輕而時尚,商場室内設計小品結合城市風格及現代風格。

02TheEmQuartier曼谷最豪華購物中心

TheEmQuartier是由3棟外觀風格各異的建築組合而成,分別是左側的TheHelix、右側的TheGlass及最內側的TheWaterfallQuartier,不規則的流線外型設計搭配上大量的玻璃帷幕與落地窗,其整體設計風格新潮時尚,讓人眼睛更是為之一亮。

在品牌方面,Emquartier商場以引進1000多個時尚品牌入駐成為東南亞銷售時尚品牌最多的商城,蒂芬妮Tiffiny&Co、VanCleef&Arpels梵克雅寶等多個奢華品牌的東南亞首家旗艦店也選擇開設在此;商場從奢侈品店、設計師店、輕奢的、家居的、高端超市、餐館都豐富到爆,從王大仁到文興酒家無所不有。

其實嚴格說來TheEmQuartier不算是真正的貴婦百貨。因為EmQuartier的這3棟百貨各有不同的定位方向,不管是平價連鎖品牌、年輕人的潮流品牌到國際頂級精品等等,都可以在這邊找的到,可說是白領、藍領等階層通殺。而要說TheEmQuartier的最大特色,應該就是進駐了許多從未登陸泰國的國際品牌,像是BananaRepublic、Stylenanda、Beams、PierreHerme等等。還有MCM,JimmyChoo,Valentino,Sephora和ABatingApe,韓國Stylenanda以及日本Beams等等。還沒進入商場還有有數不盡的動物藝術品等待你合影、狗狗、綿羊、貓鼬一應俱全。

大名鼎鼎的紐約LEESER建築事務所将這組Mall的外形設計成一堆随意疊起的托盤,三座分别以瀑布、玻璃、螺旋為主題的乖張建築由懸廊和空中花園相互并聯。

瀑布館确實有從五層樓頂飛瀉而下,外牆有綠植模拟的孔雀優雅地立在高空。

而螺旋館更名副其實,内部呈螺旋狀上升,你可以不成扶梯也不搭直梯,順着螺旋狀的樓闆向上漫步就能把一杆餐館和咖啡館都挨個逛遍,順便登頂。

03日本GrandFront開業一年客流5300萬

這是由日本12家大型開發商聯合開啟的一個大型商業項目,也是全日本最大的購物之都。GrandFront整體色調是簡潔黑白灰,在細節和技術上呈現高端氛圍。項目由Owner’stower、TowerC、大阪知識之都、洲際酒店TowerB、TowerA、梅北廣場組成,總建面56.7萬平方米。

其中,最為精彩的就是日本首席建築設計大神,安藤忠雄參與設計的梅北廣場。連接大阪站和GrandFront的“站前廣場”以安藤忠雄擅長的水為創作元素,透過與自然光影的互動,打造出這占地約一萬平方米的水域廣場。最特别的是水池與百貨商場的連結處,不論是一樓或水瀑連結的地下樓,皆設計成有若神社緣側的弧形場域,讓水依着建築緣側逐次展開,幾乎等同水面高度。

更讓人驚喜的,是沿着其中一方水池中的倒影就會發現通往地底下的巨瀑。

在大阪的GrandFront裡,可以一次滿足你的所有願望,但是絕對不是簡單的Allinone。雖然它沒有電影院KTV電玩城,但在你可以吃到夾有現場采摘新鮮蔬菜的賽百味,可以在奔馳旗艦店裡喝杯咖啡買個小紀念品,還可以感受最新研制的不方便人士自動排洩裝置,甚至與全市的志同道合的有識之士在聚在一起高談創業計劃,等某個傻逼風投帶着資金砸向自己……

簡單來說,它包含了:産、學、研、展、商五大部分。

1産:位于6樓的名為近畿大學水産研究所的餐廳,是日本第一家大學直營的養殖魚專門料理店,可以在這裡吃到安全新鮮又美味的魚料理。

樂敦藥業旗下的SmartCamp旬谷旬菜餐廳,則提供擁有現場培育、采摘原材料的精緻法式料理。無獨有偶,屌絲餐廳賽百味也拼了。三明治中的蔬菜和西紅柿也是當場新鮮采摘,你還可以跟投影屏中的蔬菜進行互動。

2學:位于南館B1~2樓的Panasoniccenter分為生活當中「美」「食」「樂」「住」的四大主題,可以在這裡實際體驗更舒适的住宅環境與操作到Panasonic最新的家電産品,還有學到相關家電相關知識。

在TheLab實驗室整體面積3,100平方米,由活力研究室、咖啡吧研究室、活動研究室這3個部分組成。

位于購物中心内的知識沙龍提供會員式的知識共享和交流中心,面積約1,420平方米。開放式的讨論空間;有半封閉式的寫字台,同時還有也有8間大小不一的會議室,區域内咖啡供應,你也既可以借閱陳列的書籍。

3研:DEAN&DELUCA是一家集合全世界美食的“美味食品博物館”,在此消費者可以購買世界各地美食,同時還可以自行研究制作美食,由DEAN&DELUCA提供材料。購物中心内還有松下三層的旗艦體驗店,裡面大大小小有5-6家不同主題的實景和虛拟展示間,包括最新智能化家居解決方案的展示間,有虛拟的Studio可以讓消費者随意布置和體驗自己家的裝修和家居擺設。

4展:坐落于GrandFront北側裙樓的MercedesBenzConnection,着力打造“汽車之外的魅力空間”,和普通的4S店不同,這家體驗店直接面向中庭,利用一層開闊的層高加上全覆蓋的LED顯示背闆,整體展示效果非常吸睛,并且設有跨界咖啡廳“DownstairsCoffee”。

5商:這個位于都心轉運站日本最大規模的商業設施,店鋪面積約44000平方米,包括了餐飲、雜貨、生活家居用品、書店、流行服飾等等共266家店鋪分布在北館與南館,建築面積、占地面積以及店鋪面積都是具有一定規模的。同時購物中心内還有共有約20餘家知名商戶開設了體驗店或者旗艦店,例如飲料大亨三得利開出了威士忌博物館,一邊品酒一邊享受美食;大金開出了旗艦體驗店,體驗清新空氣吹出的瞬間;軟銀出動了機器人接待,而知名登山用品店好日山莊也開出了室内攀岩館。

特色品牌+另類展示空間+商業體驗的特色業态規劃讓其在開業一周内,就有700萬人到場,開業一年客流5300萬。

04東京難波公園亞洲花園式購物中心鼻祖

難波公園位于大阪傳統熱鬧商業區的現代建築,總建面24.38萬平方米,橫跨多個街區,它并非傳統意義上的公園,而是一座大型城市綜合體,包括一個購物中心、30層高的辦公樓及8層屋頂公園。從高空俯瞰,難波公園恰似一塊梯田,層層推進、綠樹茵茵,仿佛是遊離于城市之上的自然綠洲,與周圍線形建築的冷酷風格形成強烈對比,成為嘈雜背景下一處生動、溫馨的街景。

2005年大阪難波公園在拉斯維加斯獲得SADI“開放空間類”項目最高成就獎及最佳綜合項目,或許這是對這個獨特的購物中心最好的褒獎。

入口處,呈現在眼前的是一個被岩石覆蓋的空間,仿佛一個狹小的峽谷,誘惑着人們向裡面探尋。難波公園最大的亮點在于将城市花園與商業中心緊密結合的花園式購物中心。難波公園避免将顧客引入封閉的購物中心,而是将其餐飲區、零售區與景觀資源充分融合起來。

暖黃色到桔黃色逐漸過渡的條紋造型,如同沉澱層一般,而設計師精心設計和營造出不同的小灣、岩洞、河谷等探險般的空間感受,更讓人常常有“柳暗花明又一村”的驚喜,為整個購物旅程增添了一抹神秘和新奇的色彩。

難波公園其中心區域是三層的豪華購物廣場,内部質感華美、店面錯落有緻,并飾有草木植被和水景,讓你仿佛并不是在商場購物,而是在森林中尋寶。商場業态非常豐富,從餐飲、服飾、珠寶,到美容、動植物花卉、居家用品、日本傳統和服等等,包括了上百家專業的時尚商店和餐館。

這裡可以品嘗到民族的、世界各地的美食,可以購買到潮流最前線的商品和各種高檔物品。值得一提地是,除了傳統的商業業态,NambaPark的商場還為顧客提供醫療功能,不僅在商場的二樓配有藥店,在八樓還設有一家醫院,牙科、婦科、皮膚科、眼科、耳鼻喉科、内科等等,功能齊全,服務周到。

05台灣夢時代購物中心突圍“宅經濟”

台灣夢時代購物中心位于高雄市前鎮區,總樓地闆面積1210000坪,毗鄰台灣捷運紅線凱旋站,整個夢時代購物中心共分為前棟的流線型魚型建築物“藍鲸館”主題建築以及商場前的時代大道,兩棟建築之間以東西兩座天橋相連。是整個台灣樓闆面積最大的購物中心。

外型線條流暢,以波浪狀造型表現出水的意象,再加上如海洋般的蔚藍色彩,充分傳達所在地─高雄「海洋之都」的特色,簡潔明快的線條散發水和天空的律動感,也與統一的明日之翼商标呼應,弧形玻璃帷幕,不同的角度會呈現不同的藍色,格外明亮搶眼,可搭配夜間LED燈光進行演出。

時代大道結合休閑空間與周邊商業形成都市活動主軸,配置大面積之綠地及街道家俱,供公衆休憩使用,中央區段結合兩側廣停用地,遇有大型公益活動,夢時代将申請以封街方式,将時代大道轉變為大型活動廣場,舉辦萬人活動,如慢跑或演唱會等,成為高雄人潮聚集之地。

值得一提的是,在商場主建築物的頂層,擁有一座全台灣第三大的摩天輪——直徑50米,總高102.5米“高雄之眼”,僅次于林劍湖山世界摩天輪(直徑88米)及台北美麗華百樂園摩天輪(直徑70米)。“高雄之眼”以6種不同的主題顔色(水、花、煙火、風、彩虹、飓風、四季)以及HELLOKITTY等卡通人物作為外觀裝飾,晚上以LED燈照明配合,整個摩天輪共有36個車廂,繞行一周将花費15分鐘。“高雄之眼”不僅是高雄的新地标,同時也是全台灣唯一一座可以直接俯瞰海景、市景的摩天輪。

内街DoubleDeck的設計,下挖至地下一樓,兩層皆有露天進出口,創造出雙一樓空間感覺,并配合日照陰影之分析,利用空調冷源、水景、植栽等,控制調節露天内街之氣候,結合一樓精品街景及露天表演台,營造宛如紐約第五大道的購物氣氛。整體動線以内街為主軸,采用國外大型購物商場之啞鈴型概念,在兩側設置兩大主力商店區。

夢時代購物中心彙集了全台獨特商店,創造顧客新的生活需求,更積極引進第一次在國内出店的日本阪急。夢時代購物中心百貨、Nitori家居、PetPlus寵物百貨、北海道冰宮博物館、及英國Marks&Spencer等,并規劃1,000坪之時代會館舉辦各種藝文展覽活動,結合奇美博物館、時尚故宮、霹靂布袋戲等文化創意産業進駐,融合成購物娛樂、休閑餐飲、歡樂時尚、建築美學與文化藝術品味於一身的完美體驗空間。同時,整合國内外知名500家專門店、800家進駐廠商及1,000個知名品牌的多元豐富業種服務的夢時代,提供消費者一日遊等活動,成為觀光聚集之地。

06成都新世紀環球中心世界最大室内人造海洋公園

誰說成都沒有海?誰說室内不能造海?海洋樂園内擁有長達400多米的海岸線,室内人造海灘将讓市民一年四季都能感受到海的氣息。而細膩柔軟的海岸沙灘,約小夥伴一起來玩兒也是醉了。

世紀環球購物中心彙聚了國際精品百貨、精品超市、國際一線品牌旗艦店、潮流名店、IMAX影院、電玩城、超大真冰場、世界美食等,與世界500強企業、亞洲零售行業榜首韓國樂天百貨簽約,将聯手打造7.8萬平米的樂天百貨中國旗艦店,以“中國城市旅遊度假式購物中心”的全新模式,為成都帶來一個一站式、全客層的綜合性商業中心。

作為一個以休閑娛樂業态為主的全業态購物中心,它裡面很多的“成都第一”、“西南首家”、“全國首次”。而且可以保證:你每隔一段時間去,都會發現新的驚喜。

07奧地利ARTIO遊走三國交界處

ATRIO位于奧地利、意大利、斯洛文尼亞三國的交界處,在它3000平米中央廣場上有一幅170平方米的鳥瞰照片,以1:6000的比例展現出三國交界處的地形圖。

遊客可以在圖上行走,在這裡有機會“從一個國家走到另一個國家”,獲得獨一無二的旅行購物體驗。

商場甚有建築感的閣樓空中餐廳。

08迪拜DubaiMall世界最大的購物中心

在這座全球最大的購物中心裡,有1200多家店鋪,逛兩天也逛不完。它最著名的除了本身的大和豪華,還有其内部世界最大的“水族館”——迪拜水族館。

這座全球最大的購物中心占地廣達110萬平方米,共分成4層樓,聚集了全球兩大百貨商——老福爺百貨(GaleriesLafayette)和Bloomingdale's,以及1200多家包括Chloe、Joseph、Mango、MissSixty、Oasis、YSL、SalvatoreFerragamo、Dunhill、HugoBoss等不同等級的品牌商店。

09新加坡VivoCity逐夢在奇異多彩的空間

現在新加坡人最愛去的購物新去處,一定是怡豐城vivocity,這是一個大MALL,号稱新加坡最具設計美感的商場,能夠直接遙望聖淘沙,甚至可以看到今年新開幕的環球影城。在這裡購物,最大的感受就是寬敞豁亮、惬意。

VivoCity怡豐城可說是新加坡最具設計美感的商場。沿着港灣的白色流線型摩登建築,既像湧動的海浪,又像飄蕩的風帆。它的設計師日本著名建築師伊東豐雄說:“我要讓遊人在shopping的時候,感覺如在海上揚帆一般。”

獨具一格的濱海露天飲食區,巨大的世界級活動與演出場地,以及空中公園和水景融為一體,三樓還看得到海景、山色與纜車,況且這個巨大的mall裡還有超300家新潮品牌。

10澳門大運河購物中心遊走在天幕下的威尼斯

置身大運河購物中心仿佛就身處意大利水城威尼斯。它從室内外裝飾等各個細節中融入“威尼斯”元素,給顧客全方位的“威尼斯”體驗。

特别是室内巨型的“天幕”營造出逼真的藍天白雲效果,再加上貫穿購物中心内的人造運河,以及運河兩旁的威尼斯特色建築群及拱橋,會讓你的相機完全停不下來。

超過350家特色店鋪逛到腿軟後,還可以去威尼斯人賭場試試手氣。

11德國NovaEventis遨遊在水上奇幻城堡

在這裡,無處不在的水元素讓你仿佛置身于水世界:水主題戶外廣場、水主題購物中心、水主題餐廳、水主題娛樂、甚至連停車通道都做成了貝殼造型與水主題相呼應。

設計的材料和空間的視覺語言抽離出水的實體,用材質、光影、色彩等媒質,以視覺片段的方式呈現出來。

在這裡,遊客除了常規的購物休閑活動外,還有冒險樂園、兒童樂園、劃船、水上高爾夫、滑闆課程、攀岩、溜冰場等等一系列體驗項目。

12北京僑福芳草地最豐富的達利真品收藏地之一

文化底蘊和藝術品是一個建築物的靈魂,僑福芳草地擁有500多件藝術作品,其中40多件是藝術大師達利的雕塑。

這些作品安靜而無阻攔地分散、常駐在購物中心的各個角落。而且這些藝術裝置沒有防護圍欄,它們與236米國内最長的室内長橋、2000平方米的公共藝廊一道,營造着濃厚又輕松的藝術氛圍。

13土耳其Kanyon在城市大峽谷中漫步

行走在Kanyon中部長200米的步道中,仿佛置身于大峽谷内。波浪形的建築設計靈感來自大峽谷(Canyon),因此取名為諧音的Kanyon。

除了峽谷式的設計,在購物中心的中央設有一個向内凹的大型橢圓形演出場地,外形獨特,經常會舉辦特色表演。因為開放的平台設計,使遊客行走在每一層都能俯看“峽谷”中進行的活動,并有移步換景的效果。

14南京森林摩爾中國首座森林式漫步消費場

森林摩爾商業街位于南京市玄武區,由北京賽博機構打造。7000平米綠地廣場,3000平米屋頂水域平台,項目由9棟單體建築組成,各建築之間空中連廊相接,整體下沉庭院設計,取地緣之上法國梧桐樹為建築表皮,屋頂水域天台,營造出森林般的感覺。

走進森林摩爾,就像一不小心掉進了愛麗絲漫遊奇遇記中的兔子洞,攀沿着的樹幹将建築圍繞,草地、清泉相映襯,将人們帶進充滿生機與活力的森林。

15Loop5購物中心德國最大的購物中心之一

獨特、便捷、引人矚目——這些詞彙可以用來描述Loop5購物中心。購物中心外立面以“速度”為靈感,彩砂幕牆面闆以充滿節奏感的偏移,勾勒出多變多彩的建築外殼。圍繞建築頂部的金屬穿孔齒冠,用光影日夜點亮了LOOP5直線型的外立面。

該購物中心的中心主題是航空航天,這在建築設計、内外裝飾上都有所表現。大而明亮的庭院,給客戶一種航天的體驗。購物中心還懸浮了蘇聯戰鬥機、一架米格-21、還有一些曆史性的小型飛機。

漫步購物中心環道,顧客可在購物中心中體驗四種不同的設計空間。商場的室内設計引用了航空發展史的元素,并以早期飛行、黃金時代、噴氣機、現代航空為副主題,通過紅、黃、藍、紫四個副主題色,結合照明,将購物中心劃分為四個區域。六米高的購物中庭猶如教堂禮堂般的空間感,積極渲染出兩側零售區域的魅力。牆面及地面中的螺旋槳、機翼、舵盤、懸翼元素及無處不在的平面設計,将顧客引入獨特的購物體驗。

16上海豫園商城年客流3700萬

豫園商城地處上海市黃浦區的豫園地區,從元、明、清到民國初年,700多年來一直是上海的政治、經濟、文化中心,被稱為“上海的根”。

其中,方圓5.3公頃的豫園商城,起源于140多年前清同治年間的老城隍廟市場,集邑廟、園林、建築、商鋪、美食、旅遊等為一體,從而構成了上海700年曆史文脈的物化展示和上海城市文明的視覺演繹,豐厚的文化底蘊、濃郁的民俗風情、鮮明的經營特色更使豫園商城成為全上海最中國的地方而享譽海内外。

目前,凝聚百年經典的豫園商城已發展成為集黃金珠寶、餐飲、醫藥、百貨、食品、房地産、進出口貿易、金融投資等産業為一體,多元發展的國内一流的綜合性商業集團和上市公司,擁有商業設施近13萬平方米,全年客流超過3700萬人次。

在這裡,如果消費者還想要縱觀上下五千年曆史,可以在豫園内:觀中國廟——走中國橋——遊中國園——逛中國街——嘗中國菜——穿中國衣——品中國茶——覓中國寶。

即先去城隍廟燒柱高香,再漫步于九曲橋上,觀賞荷花池中悠閑自在的鯉魚。出了豫園一轉彎便到了百年曆史的豫園老街,琳琅滿目的老字号商品,一店一特色,各具風情。然後可以在古色古香的綠波廊酒樓品嘗地道的上海菜,這可是美國前總統克林頓用餐過的元首飯店!

到了絢麗多姿的民俗節慶,豫園還有更多活動。包括“三會”:豫園新春民俗藝術燈會、豫園春季民俗廟會、豫園秋季民俗廟會;“九節”:3月豫園美食節、4月豫園茶文化節、5月上海手工藝人節、6月豫園端午文化節、7-8月豫園民俗文化節、9月豫園中秋文化節、10月豫園禮文化節、11月豫園啖蟹節、12月童涵春堂膏方節。

來源:奇點智庫、赢商網新媒體、搜鋪網、盈石中國
   

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