世茂集團董事局主席許榮茂先生表示：“2018年，本集團在地産開發方面，長期緊跟國家級戰略方向進行區域深耕，聚焦國家宏觀戰略政策支撐、經濟發展活力高的城市集群區域。在快節奏、強競争的行業環境下，本集團持續精研與提升産品力，頂級别墅龍胤系與頂級公寓天譽産品線逐步問世，标準産品線覆蓋率達到81%，為銷售業績的爆發奠定了堅實的基礎。在提升市場品牌知名度的同時，進一步強化産品溢價及營銷能力，助推下半年銷售業績再增速。本集團有信心且有決心在年底超額達成既定的人民币1400億元銷售目标。”
現場合影半年業績大漲六成盈利能力持續領先
經曆了2017年突破式的增長，世茂在2018年上半年持續提速。報告期内，世茂營業額425.7億元，同比上升18.8%；盈利能力持續提升，經營利潤119.4億元，同比大幅上升36.3%。在銀行額度收緊、限簽城市日益增加的情況下，世茂上半年實現回款550億元，回款額同比大幅上升52.8%。
此外，股東應占核心利潤44.0億元，同比上升20.2%；股東應占利潤達42.7億元，同比上升10.1%。在盈利能力增長的同時，分紅回報也在穩步增長，世茂上半年派息額為每股50港仙，同比上升25%。
資金儲備方面，報告期内賬面現金為360億元，較2017年底上升9.2%；未動用銀行貸款額度約人民币200億元。整體資産規模持續增加，總資産達3336億元。高品質增長與高盈利能力并駕齊驅，為世茂後續擴張和發展提供有力支持。
在融資渠道和融資創新方面，世茂始終走在行業前列，通過多種渠道融資、防範金融風險、融資成本管理措施多管齊下，助力世茂融資成本維持穩定，2018年中期融資成本僅5.6%。
良好的業績與财務表現，也讓世茂獲得了境内外評級機構的積極評價。标準普爾、穆迪及惠譽國際分别維持世茂“BB+”、“Ba2”及“BBB-”，中誠信國際及聯合評級等機構維持“AAA”級的主體最高信用等級。
夯實優質土儲深化戰略布局
報告顯示，世茂上半年新增48塊土地，建築面積約773萬平方米，權益前土地儲備約為5162萬平方米，整體布局正在進一步擴張。縱觀世茂布局版圖，世茂在全國熱點區域均擁有充足的資源儲備，貨值已超8800億元，足以滿足未來持續增長的需要。
一直以來，世茂始終緊跟國家級戰略方向進行區域深耕，聚焦具備國家宏觀戰略政策支撐、經濟發展水平較高且需求旺盛的“紅利區域”，參與了京津冀、長三角、長江中下遊、海峽西岸、珠三角、成渝、山東半島等“核心城市群”的發展建設。值得一提的是，世茂還積極投身建設“粵港澳大灣區”、“杭州灣大灣區”及“一帶一路”等熱點區域。目前在“粵港澳大灣區”的土儲貨值已達人民币2000億元。3月，世茂深港國際中心項目正式奠基，标志着深圳與香港的合作邁向新高度。戰略區域深耕所帶來的充足貨值儲備，将成為世茂未來銷售持續快速增長的重要支撐。
在土地策略方面，下半年世茂将通過加大底價合作及收購，把握部分一、二線城市的土地機會，全年購地數量和面積預計将增加一倍以上。
頂豪産品線亮相産品力持續發力
世茂從市場及客戶需求出發，對旗下産品進行精研創新，在穩固高端産品領先優勢的同時，注重對剛需、改善型、高端客群痛點和需求的洞察，對産品精雕細琢，梳理出雲系、璀璨系、國風系、天譽系、龍胤系五大優質産品體系，覆蓋客群多元化需求。
下半年，世茂頂級公寓産品線“天譽系”也将發布，未來五大住宅産品線全部集齊，将共同推動房地産闆塊發展。
多元化發展格局構建“航母式集群”
世茂緻力于助力城市發展、為城市賦能，為實現整體有質量的增長注入可持續發展的基因和強勁的驅動力。2018年上半年，世茂酒店、租金、物業及其他收入同比上升14.7%，達到19億元。
世茂商業繼2017年發布四大商業産品線及兩大寫字樓産品線，并提出“為城市的大生活”的品牌理念後，2018年再度亮劍出鞘，全新發布“文化+、活力+、體驗+、科技+”系列計劃，這既是世茂重構商業品牌的戰略升級，更是塑造城市新生活範本的宏願。
酒店公司自主品牌方面也取得了傲人的成績。世茂喜達旗下多個酒店品牌持續對外輸出管理，在成立一年時間内，酒店開業數量以及項目簽約數量達到55家，并計劃在4年内發展100家酒店；旗下6個品牌全面開花，進一步鞏固了其作為國際化酒店集團的企業形象。
多元化業務發展方面，世茂在高科技領域與商湯科技展開了戰略合作，通過布局高科技來推動産城智能升級，将世茂多元化戰略布局拓展至又一全新領域。
經過近30年發展，世茂的業務版圖已覆蓋地産、酒店、商業、主題樂園、物管、金融、教育、健康、高科技等領域，形成了多元化業務并舉的“航母式集群”。
業績與社會責任并重沖刺更高目标
截至8月27日，世茂銷售業績已達成1000億元，7月和8月已連續兩月增長超100%，前8個月同比去年增長超70%。下半年，世茂将繼續聚焦戰略核心，進一步加快供貨速度、優化供貨結構，通過在一、二線城市加快供貨，三、四線城市加快銷售，加快周轉的同時确保風險可控。
據統計，世茂下半年可售貨值近1900億元，隻需要36%去化率便可以完成全年銷售目标。多家分析機構預計，世茂2018年銷售額将突破1400億元的銷售目标。在現金流充裕、融資成本低、債務結構安全、土地儲備充足、多元化業務均衡發展的後盾保護下，沖刺更高目标。
融責任于血脈，以匠心為傳承。強勁增長的背後，世茂時刻關注企業社會責任的落實，發揮資本優勢，秉承可持續發展基因和強勁内驅力，塑造百年企業文化，以企業社會責任助力人民美好生活理念，成為新時代的踐行者！