4月20日，廣州金融業協會、廣州互聯網金融協會、廣州市房地産中介協會聯合下發業務通知(下稱《通知》)，要求各會員單位從即日起全面停止開展首付貸、衆籌購房等金融業務，并徹底開展自查和業務清理工作。
而在此前，上海、深圳、北京也相繼叫停首付貸業務。
上述《通知》顯示，目前，部分房地産中介機構、房地産開發商、小額貸款公司、P2P網貸平台、衆籌平台等機構，通過首付貸、衆籌購房等金融業務為購房者籌集購房資金，加大了居民購房的杠杆，變相突破房地産信貸政策，削弱宏觀調控政策的有效性，加大了金融風險和房地産市場風險。
《通知》要求在廣州注冊或開展業務的小貸公司、P2P網貸平台、衆籌平台等機構全面停止開展首付貸、衆籌購房等金融業務。
商業銀行等金融機構要嚴格執行中國人民銀行、中國銀監會相關房地産信貸政策，嚴查房貸業務真實性、合規性，對通過房地産中介公司、房地産開發企業、小額貸款公司、P2P平台、衆籌平台等非銀行渠道籌集購房資金的，要嚴格把關。
各房地産中介機構及房地産按揭機構不得超出經營許可範圍提供金融服務，違規向買賣雙方提供首付貸、衆籌、擔保等産品和服務。
而就在前一天，北京市網貸行業協會在其官方網站上發布《關于清理“首付貸”類業務的通知》，北京網貸行業協會稱，為了引導和督促協會各會員、觀察員機構嚴守信息中介定位，依法合規經營，防範法律、合規、經營等各種風險，要求各機構立即開展自查自糾，自即日起全面清理、停止新增“首付貸”類業務，存量業務妥善消化和處置。
《通知》要求協會各會員、觀察員機構在五個工作日内将“首付貸”類業務交易額、存量、投資人數量等業務情況和自查自糾情況反饋協會秘書處。協會将适時組織開展專項檢查。
另外，早前上海、深圳也下發了叫停首付貸通知。
廣州互聯網金融協會會長方頌對記者表示，雖然廣州市首付貸及房産衆籌規模不大，衆籌購房還隻是苗頭，廣州市一季度的房價網簽1.5萬也不高，但是根據其他城市出現的風險狀況，在摸查的基礎之上，按照央行牽頭多部委出台的《互聯網金融風險專項整治工作實施方案》的“摸底排查、清理整頓、評估、驗收”工作部署和國務院2月4日印發《關于進一步做好防範和處置非法集資工作的意見》中強調的非法集資要“防打結合，打早打小”的要求貫徹落實工作，在苗頭時期、涉衆範圍較小時提早部署。
值得注意的是，廣州的叫停通知由廣州互聯網金融協會、廣州金融業協會、廣州市房地産中介協會三個協會聯合發出，聯防聯控态度明顯。
“一個事物的發生有多方面的原因，所以，三個協會通力配合，齊抓共管，聯合發文，通過銀行把關，除互聯網金融企業，對房地産、房地産中介公司、小貸公司等都予以明确要求。大家多方面形成合力配合，這根跟央行牽頭多部委出台的《互聯網金融風險專項整治工作實施方案》，‘誰的孩子誰抱’的精神也是相一緻的。”方頌說。吳芳