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太和踏入變身直路

時間:2024-10-28 10:04:18

太和控股持有大酒店約11.55%股權。俄羅斯世界杯開幕,吸引了全球的注意力,股票市場投資氣氛相對薄弱了一點,但市場上仍見個别二、三線股份有積極動作,埋下未來爆升伏線。

剛易主不久的太和控股(00718.HK)終于有所動作,公司于上周五(6月15日)公布,與獨立第三方訂立諒解備忘錄,建議出售位于浙江省杭州市鳳起路555号之物業,預期總代價不少于15億元人民币(約18.3億港元)。上述交易一旦成功套現,便相當于該股市值近一半。回顧控股權變動,在2015年度,太和獲新加坡商人蔡華波入主,并成為蔡華波海外血并的旗艦,包括逾5億元(港元.下同)購入中環中心頂樓全層,再入股百德(02668.HK)。

股權易手重組資産

2017年6月,太和首度申報持有大酒店(00045.HK)逾5%股權,其後更在不足一個月内,斥資超過10億元增持大酒店至11.8%,惹來狙擊大酒店的疑雲。目前,太和仍持有這批投資。早前,太和控股權再度易手,新主SatinuResources是由中南證券掌舵人莊友堅創辦,其目前持股達74.99%,新殼主入場後,便着手重組資産。

筆者預期,上述出售杭州物業的交易隻是一個開端,未來将有更多動作浮面,該股反映身價的時機正在來臨。截至上周五,太和市值為37.8億元,相對其去年底資産淨值51.83億元,即是有37%的潛在上升空間,相當于每股作價約0.99元。

資産遠高于市值

随着新殼主開始重組公司業務,包捉中環中心79樓全層、倫敦西部商廈以及大酒店權益,料太和資産潛在價值将逐步反應出來。本欄都就大酒店作出分析,認為單是大酒店手上持有的資産,已遠超其股價數以倍計的水平。

截至上周五收市,太和手持的大酒店股權市值23.31億元、手持百德股權市值0.82億元;計及出售倫敦西部商廈套現5.27億元、中環中心79樓全層套現7.38億元、杭州物業不少于18.3億元。即是說,太和手持30.95億元的現金和24.13億元的股票,合計近55億元,未來這批資産會如何調動,值得我們關注。

太和控股走勢圖(00718.HK)
   

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