自萬達商業表态稱正在考慮私有化後，外界對其一直抱有極大關注。按照萬達商業私有化項目書顯示，萬達商業計劃在2018年8月31日前完成上市，如果未能如願或将支付相應利息。
對于排隊IPO來說，時間線會比較長，因此外界大多猜測萬達商業借殼的可能性更大。不過，5月17日，萬達商業的“绯聞借殼方”紅星發展卻發布公告否認了外界有關公司将成為萬達商業私有化回歸後借殼目标的猜測，并向投資者提示公司股價異動後存在的風險。不過，對于萬達商業殼目标的猜測仍未停止，業績巨虧及股權分散的新華都成為不少業内人士的下一個猜測目标。
紅星發展否認是借殼目标
萬達商業私有化一直頗受市場關注，此前有報道稱，由于萬達和青島市之間的某種緣分，由青島國資控制的紅星發展将成為萬達私有化之後的借殼目标。
不過上述消息卻遭到了紅星發展實力“打臉”。5月17日，紅星發展發布公告稱，近日，有媒體在網絡上發表一篇文章，主要内容稱：萬達商業上交所或求借殼上市，紅星發展值得重點關注。紅星發展的控股方為青島市國資委。在現在殼資源價格如此高昂并緊俏的時候，青島國資委有轉讓紅星發展控股權實施國有資産增值的強烈欲望。萬達商業随時會效仿恒大地産收購紅星發展的控股權回歸嗎？
針對前述媒體報道，公司董事會及時進行了核查，并向控股股東青島紅星化工集團有限責任公司書面問詢，向實際控制人青島市人民政府國有資産監督管理委員會進行了口頭問詢。公司董事會确認，目前公司及控股股東、實際控制人不存在前述媒體報道事項。
青島紅星化工集團有限責任公司在回複函中表示，紅星化工集團及紅星發展實際控制人未與萬達商業進行磋商謀求借殼上市、收購公司控股權的事宜，紅星化工集團不存在媒體報道中所述公司控制權變更事宜。
不過，5月18日，紅星發展發布關于停牌的提示性公告顯示，公司股票最近連續3個交易日内日收盤價格漲幅偏離值累計超過20%，屬于異常波動情形，并且公司于2016年5月17日披露了有關媒體報道的澄清公告，無應披露而未披露重大事項，但2016年5月17日收盤後仍觸及漲停價格。對此，公司申請股票停牌，以進一步核查相關事項，待核查相關事項并公告後予以複牌。
新華都成下一個借殼對象？
此前，有報道稱，萬達商業将繼續推進私有化計劃，并将于近期公布細節；業内人士分析稱，若公司獨立IPO不能很快通過，萬達商業可能會選擇在主闆借殼上市。理由是，根據萬達私有化項目書顯示，萬達商業計劃在2018年8月31日前完成上市。如果萬達商業在退市滿兩年或2018年8月31日前未能夠在A股上市，萬達集團以每年12%的單利向境外投資人回購全部股權，以每年10%的單利向境内投資人回購全部股權。
2014年12月23日，萬達商業成功在港交所主闆挂牌上市，一年多後，萬達商業就表示，萬達集團正考慮以每股最低48港元的價格對其發出自願性全面收購建議，若收購建議獲得股東大會通過，萬達商業将從港交所退市。在此之後，萬達集團一直順利推進着對萬達商業的私有化，但在最近萬達商業私有化卻頻頻傳出不同的聲音。
萬達商業表示先有外媒援引知情人士的話稱，“萬達集團因中國證監會或限制海外上市企業借殼回歸A股，正在重新考慮私有化計劃”。而後又有消息稱，“萬達會較上市價48港元/股溢價10%提出私有化，但很可能遭到股東的反對；而老總王健林又不同意溢價20%的私有化作價”。
對此，有熟悉萬達商業私有化事件的業内人士表示，對于上述所稱中國證監會限制海外上市企業借殼回歸A股，目前國家監管層面并未出台具體的細則，可以說國家态度并不是很明顯。從萬達商業借殼标的來看，“目前，并沒有特别好的借殼目标，從國十條開始一直到2015年監管層審核都比較嚴。據圈内同行分析判斷，新的借殼方或是與萬達商業同屬一個行業的新華都。可以佐證的是，目前新華都仍因重大事項而停牌。”上述業内人士表示，不過，新華都的問題在于其正被證監會立案稽查，并且绯聞纏身，後續發展仍将是未知數。
（證券日報）