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湖岸投資不良資産處置正當時

時間:2024-10-24 12:50:07

債務問題風起雲湧,以超過市場預期的速度快速發酵。

據Wind統計數據表明,僅2018上半年累計違約債券隻數26隻、規模257.5億元、平均違約規模為9.9億元/隻,同比分别增長13.0%、37.9%、22.0%,環比分别增長0.0%、24.9%、24.9%,違約事件頻率和規模從同比、環比來看均提升明顯。

根據十九大報告,提出要深化金融體制改革,增強金融服務實體經濟能力;健全金融監管體系,守住不發生系統性金融風險的底線。

改革開放以來,我國金融業得到長足發展,服務實體經濟成效顯著,金融市場體系日益完善,防控風險能力不斷增強。2018上半年,我國宏觀經濟穩中向好,增長率達到6.8%。

但近年來,受國際金融危機、經濟結構調整和金融加杠杆等國内外多重因素的影響,我國金融業與實體經濟發展之間出現了一定程度的脫節,部分金融活動存在資金空轉、體内循環等問題,影子銀行、地方政府隐性債務等風險持續積聚,金融亂象頻出,金融業正處于風險易發、高發期。

和絕大多數金融企業不同的是,對于專業的不良資産管理公司來說,這種局面意味着更多的發展機會,湖岸投資就是這樣的一家專業機構。

不良資産投資沒有行業局限性

湖岸投資是一家民營的不良資産專業投資機構,聚集了除四大國有資産管理公司之外規模最大、曆史最長、業績最佳的不良資産投資團隊,曆史上累計投資不良資産本金超過千億,且投資的所有不良資産包從未虧損。

湖岸投資的業務涉及全國20多個省份,在12個省市建有辦事處,簽約服務商123家,外圍合作中介超過2000人。

湖岸投資的團隊從2004年起就開始投身于中國不良資産行業,擁有10多年的不良資産投資經驗,曆史業績出色。

團隊早期一直在做美元基金的募集、管理并投向中國,2016年中國政府新出台了一系列的外彙管制新規,資金進出境受到極大管制,嚴重影響投資效率,并且公司早已在2014-2015年判斷新一輪的不良資産投資浪潮即将到來,湖岸投資作為以人民币為主的投資中國市場的不良資産基金應運而生。

與股權投資不同,不良資産投資相對比較安全,沒有行業的局限性,不良資産投資的是債權,所有不良資産的抵押物都是有價值的,并且都是對資産做了較多的折價後進行購買,安全墊很高。

不良資産處置升級産業整合

截至2018年5月末,銀保監會發布商業銀行貸款餘額1.9萬億元,不良貸款率1.9,%,相比一季度的商業銀行貸款餘額1.77萬億、不良貸款率1.75%有一個很大提升。

随着商業銀行不良率的上升,不良資産的規模也在不斷擴大,如何盤活存量不良資産,是化解金融風險的關鍵。準确把握不良資産的新特征,就是防範和化解金融風險的基礎性工作。

九部委在2018年5月印發了《十三五現代金融體系規劃》,着力化解銀行不良資産、地方政府隐形債務風險,有序處置債券違約風險,不良資産投資也對資金的需求越來越大。處置不良資産不僅僅是降低整個市場的風險,在處置不良資産的同時,使資産流動起來也是增加了資産的使張征用效率。而湖岸投資最主要的工作,就是評估資産的基本價值,除此之外通過湖岸十幾年工作經驗建立的不良資産數據庫,通過數據庫可以快速匹配資産與買家,在最短的時間内将資産出售。

但是收購不良資産之後再将其出售隻是簡單的商品買賣,這樣不利于資産的運轉,不能使資産産生最大化的效益,在一些行業中的資産需要精耕細作,通過運營使資産産生更多的價值。

因此湖岸投資與專業的酒店運營管理公司共同成立了酒店産業基金,通過行業的優勢低價拿到酒店資産之後進行産業整合,再通過專業團隊的運營使資産實現穩定的盈利。

資本聚集風險防範要從一而終

以往在成立不良資産投資基金時,可以成立一個長期的基金以便于投資機構有足夠的時間去處理投資的不良資産,但是在資管新規出台之後,明确禁止了資管産品的期限錯配問題,這将對資管行業從投資端到産品端産生較大影響。

目前來看,在資管新規下的新基金将會大大縮短基金年限,這對于投資端來說,要在較短的期限内獲得穩定的收益産生了較大的壓力與挑戰。湖岸投資新成立的基金為了配合資管新規,基金期限不超過三年。

資管新規的“去嵌套化”使金融機構的通道業務将逐漸收緊,通道業務的高速發展主要源于金融機構為了規避各種監管和風控要求,包括流動性指标、杠杆率指标、投資範圍限制、投資者适當性限制等,這也大大減少了不良資産投資基金的募資來源,不良資産投資機構将面臨更大的募資壓力。

通過10多年的積累,湖岸投資擁有業内最為專業的團隊,團隊曆史業績出色,與衆多機構投資者的關系逐步加深,從第一次合作開始,每一筆投資都獲得了正回報,一方面既不斷滿足了投資者的收益要求,另一方面也不斷驗證團隊的專業能力,投資者對湖岸也從合作、了解逐漸轉變到深度信任。不論是募資能力,還是産品的靈活性,湖岸都有比競争對手更強大的調整能力。

目前除了四大AMC,各地方政府支持的地方性AMC不斷崛起,一些上市公司、民間資本也參與到銀行不良資産業務中來,不良資産的市場在不斷擴大,參與者也在逐漸增多。

湖岸投資董事長張征認為,整個行業依然處于良性循環的階段,良币追逐良币,對于新進入行業的公司必然要接受行業的考驗,特别是在如今不良率上升的階段,随着不良資産規模的逐漸擴大,防範風險的能力就要随之提升,這會是新進入不良資産行業公司的最大挑戰。
   

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